近日，有网友在达州融媒APP问政平台反映，他在通川区购置的一套新房今年已交付，但目前不打算装修和入住，请问达州是否有减免物业费的政策？

通川区住房和城乡建设局对其作出回复，根据相关条例，“已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担；已交付业主的物业，未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”，无人居住的房屋属于已交付物业，物业费应由业主承担。因达州市暂无空置房物业费减免相关政策，建议群众与物业公司友好协商处理。

●业主对物业费定价有疑问怎么办

业主对物业费定价有疑问，应当首先查阅物业服务合同，了解物业费定价的具体条款和依据。如果合同中的定价条款不明确或者存在争议，业主可以采取以下措施处理。

一、与物业服务企业进行协商。业主可以与物业服务企业就物业费定价问题进行协商，要求物业服务企业提供详细的定价依据和计算方式。在协商过程中，业主可以提出自己的疑问和意见，寻求合理的解释和解决方案。

二、向相关部门投诉。如果协商无果，业主可以向相关部门投诉。根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主在物业管理活动中的投诉。业主可以向该部门反映物业费定价问题，要求进行调查和处理。

三、寻求法律救济。如果以上途径均无法解决问题，业主可以寻求法律救济。业主可以依据相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业提供合理的物业费定价依据，并维护自己的合法权益。

在处理物业费定价疑问时，业主应当注意保留相关证据，如物业服务合同、物业费缴纳记录、协商记录等，以便在需要时提供证明。同时，业主也应当了解相关法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的权益。

□记者 陈玉洪